Briefcase preview

W samym centrum Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, w otoczeniu parku Bukówka, pomiędzy ulicami 3 Maja i Miejską, znajduje się bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny, który obecnie jest użytkowany jako parking. 

Teren jest częściowo zabudowany, w jego granicach znajdują się trzy budynki komunalne, z których dwa są przeznaczone do wyburzenia. 

Uzbrojenie techniczne (sieć wod.-kan., energetyczna, gazowa, teletechniczna) znajduje się w ciągu ulic Miejskiej i 3 Maja oraz częściowo w obrębie przedmiotowej nieruchomości.

Mając na uwadze potrzeby Miasta będącego stolicą liczącego 650.000 mieszkańców Subregionu Zachodniego Województwa Śląskiego, została stworzona koncepcja zagospodarowania terenu przy ul. Miejskiej / 3 Maja. Z analizy stanu infrastruktury noclegowej w Rybniku wynika, że istnieje duże zapotrzebowanie na wysokiej klasy obiekt hotelowy z salą konferencyjną, infrastrukturą towarzyszącą i parkingiem wielopoziomowym. Opracowany program funkcjonalny o roboczej nazwie Business Central Station stanowi propozycję zagospodarowania terenu, która łączy i systematyzuje poszczególne funkcje. Business Central Station to także propozycja atrakcyjnej formy obiektu kubaturowego, który może stać się współczesną, biznesową wizytówką Subregionu.

Zaprojektowany obiekt kubaturowy to: 

• 15.800 m2 powierzchni użytkowej budynku (w tym 9.700 m2 zajmuje centrum biznesu, a 6.100 m2 to 60 pokoi hotelowych, 6 apartamentów, restauracja i pomieszczenia techniczne);
• 7.300 m2 powierzchni parkingów (łączna liczba miejsc parkingowych: 244).